Audit énergétique

Le secteur du bâtiment est de loin le premier poste de consommation d’énergie en France. Nous voyons se multiplier les exigences et obligations en matière de performance énergétique.

Synairgis propose aux propriétaires, gestionnaires, exploitants de bâtiment, un accompagnement sur mesure.

NOTRE DÉMARCHE D’INTERVENTION :

Étape 1 : Visite de site et collecte de données

Étape 2 : État des lieux du bâti et des systèmes :

• Relevé architectural et des performances thermiques de l’enveloppe (murs, menuiseries, toitures, planchers, etc.)

• Relevé des équipements techniques et de leurs modes de fonctionnement

• Campagne de mesure (thermographie, débits de ventilation, niveau éclairement, etc.)

• Relevé des paramètres de régulation (GTB/GTC)

• Analyse des contrats de maintenance et de fourniture d’énergie

Étape 3 : Simulation dynamique de l’existant et analyse des consommations réelles.
La Simulation Thermique Dynamique (STD) s’appuie sur une modélisation en 3D du bâtiment intégrant des informations telles que les caractéristiques géométriques, les performances thermiques de l’enveloppe, les masques solaires proches et lointains, etc. En renseignant les systèmes énergétiques et leur mode de fonctionnement, en précisant les modes d’occupation et en se basant sur un fichier météorologique annuel local, la STD permet de simuler le comportement thermique et énergétique du bâtiment.

Les résultats nous permettront d’observer et d’analyser les grandeurs suivantes :

• Apports calorifiques gratuits : solaires et internes (occupants, informatique, éclairage, etc.)

• Déperditions et apports thermiques des bâtiments

• Besoins de chauffage et de climatisation

• Consommations énergétiques par source d’énergie et décomposés selon les postes suivants : chauffage/climatisation/ventilation/ éclairage/eau chaude sanitaire/auxiliaires de chauffage et de climatisation (circulateurs, etc.)

Étape 4 : Identification et définition des pistes d’amélioration :

• Préconisation sur l’optimisation fine des lois de régulations des équipements afin d’être en adéquation avec les conditions d’occupation de l’immeuble (Rétro-commissionnement).

• Préconisation sur l’amélioration de l’enveloppe thermique et aéraulique du bâtiment

• Préconisation sur les systèmes énergétiques du bâtiment, pouvant mobiliser les énergies renouvelables

• Proposition d’un plan d’action permettant l’amélioration énergétique du bâtiment et la réalisation d’économies financières

Étape 5 : Accompagnement sur la mise en place du plan d’action ou des scénarios de travaux, ainsi que leurs suivis.